50年产权房子贷款?50年产权房子贷款能贷多少

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问下大家50年产权的房子能贷款吗?

年产权的商用房只能贷款10年,利率上浮10%,如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年,主要的区别就是在这里。

不管是50年产权的房子还是70年产权的房子,只要全款购买,房本下来后都是可以再抵押贷款的。但具体来讲需要和银行沟通,看银行是否同意给您进行贷款。

年产权的单身公寓能按揭,但是只能贷款50%。另外,50年产权的房子一般不能落户,因为不是住宅,后期如果要买卖,税费较高,但是这类的房子一般总价较低,租金为总价的5%左右,所以可以做为投资来尝试。

年产权的房子是商住两用的,不可以用公积金贷款,只能用商业贷款,而且只能贷出来评估值的4成,最多可贷到5成,目前只有建行可以贷款。房贷,也被称为房屋抵押贷款。

如果是50年产权的房子不能贷款,那么可以带款建厂房,只要你符合贷款的条件,有固定资产作为抵押物,然后就可以去银行申请贷款。

什么房子产权50年贷款只能贷20万

年产权的商用房只能贷款10年,利率上浮10%,如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年,主要的区别就是在这里。

产权50年的房子是属于商用性质的房子,这类的房子需要的税费及水电费达到普通住宅的1倍多。

年产权的单身公寓能按揭,但是只能贷款50%。另外,50年产权的房子一般不能落户,因为不是住宅,后期如果要买卖,税费较高,但是这类的房子一般总价较低,租金为总价的5%左右,所以可以做为投资来尝试。

50年产权的房子能买吗

1、年产权的房子能买吗50年产权的房子可以买,只要有房产证以及百分之百产权的房子都能正常买卖交易。如果购买者是为了理财作为投资出租出去,从中间获得租金的利润,待将来在合适的时机卖掉变现,那么是完全可以购买的。

2、产权50年的房子可以买,因为这类产权一般属于商业性房子,它还不受限购政策的影响,不属于名下住房,所以对购置普通住房没有影响。另外由于它具有商业价值,因此房子的升值空间很大,具有很大的投资性。

3、可以,房子土地使用权50年是可以买的,50年产权的房子,是指房子的土地使用权为50年;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

4、年产权的住宅并不是小产权房,而是市场上和商品房一样能够自行交易的住宅。只要是“五证二书”具备的住宅,都是能买卖的。只是房子所在土地是商业等性质,并不是居住用地,因此产权只有50年。

5、法律分析:产权50年的房子是可以购买的。这类房屋具有商业价值,房子的升值空间很大,有很大的投资性。不过在购置这类房屋的时候,最好先了解清楚相关政策,全面分析后,方可选择购买。

6、年产权的房子能买吗?看我为大家分析一下50年产权房的优点和劣势。50年产权房的优点: 地段 好:这类项目往往处在较好的位置,地段稀缺。周边居住氛围成熟,交通便利。

50年产权的房子可以组合贷吗?

1、年产权的商用房只能贷款10年,利率上浮10%,如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年,主要的区别就是在这里。

2、根据自己的自身条件和还款能里来选择合适的贷款方式,房子可以组合贷款吗,这个是可以的,但是要满足个人商业购房贷款条件和住房公积金贷款条件的才能办理组合贷款。

3、买房子可以组合贷款吗 可以的。 具体办理流程可以咨询贷款银行和 公积金 管理中心。

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