房子过户要等贷款？房子过户要等贷款到账吗

房子过户需要把贷款还清吗

贷款房过户必须还清贷款吗贷款房屋要先偿清贷款，才能过户。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下，并且在未还清贷款前，房屋的产权不能收回。

房贷没还完不可以过户，相关规定如下：房子贷款没还完的一般不能过户；根据国相关法律规定，房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户；但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。

房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，不能进行过户等交易行为，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户，或者通过预售转让的方式办理转让手续。

只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清之后，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售房屋。

买二手房是先过户再贷款还是先贷款再过户

先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

一般来说，买二手房要先过户，再进行贷款。购房者需要先向房屋所有者缴纳购房款，然后办理房屋过户手续，最后再办理贷款手续。

贷款买二手房是先过户还是先贷款贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。

先贷款后过户。一般来说，在二手房交易过程中，是需要先向银行申请贷款，再办理二手房过户手续的。

二手房过户后,房东必须要等贷款到账才交房对吗?

1、过户后就可以交房了，因为这个房子本质上就已经属于过户后的这个人，所以过完户就要按照规定的日期交房。

2、对，二手房买卖流程：实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

3、一般是要等银行放款才交房的，因为正常流程是收齐楼款后交楼是没错的，但也不是说必须，双方可以自由协商后签订在合同里面。

4、原则上来说，一般是要等银行放款才能进行交房的。因为正常的购房流程是借款人支付定金和首付，然后带着购房合同去银行申贷，银行放款之后，才进行最后的交房。

二手房交易,买方需贷款,是过户前贷款还是过户后贷款

贷款买二手房是先过户还是先贷款贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。

二手房贷款一般都是过户前办理，如果不能确认房贷能办下来的话，贸然过户可能会导致经济损失。不过房贷放款会比较晚一般是在过户以后，所以只要房贷审批通过就可以办理过户手续了。

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

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