工业贷款？工业贷款包括哪些行业

工业用地能不能贷款

1、工业用地能抵押贷款，前提是借款人拥有工业用地的所有权。一般来说，工业用地指的是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地。如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。

2、工业用地可以用来贷款，但有条件限制。工业用地用于贷款最首要的条件就是拥有土地产权证，如果所在的工业用地上没有房屋，出示自己的土地证就行了。

3、-50万左右。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

4、银行贷款是最常规的地产融资渠道。由于地产融资风险积累相对较少又是政府大力扶持的市场对象所以银行目前对产业地产领域兴趣很大，申请银行贷款来融资拿地是非常容易的。

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潍坊哪些银行能办工业用地贷款

1、山东潍坊可做企业税贷的银行盘点 山东潍坊的银行有很多，工农中建交五大行，还有中信、平安、民生、兴业、浦发等股份制银行。不过能做税贷的银行大都是国有银行，比如工行、农行、中行、建行都有税贷业务。

2、大多数银行都是可以申请贷款的，具体如下：国有银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行。地方性银行：潍坊银行、德州银行、廊坊银行、北京银行、上海银行等地方性银行。

3、土地抵押贷款流程：首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。

4、可以。潍坊农商银行属于金融业资产发展稳定的企业，可以与房地产企业进行合作。推出房地产流动资金贷款项目，以更好地帮助人们用未来的钱买现在的房，还能解决城市相对的住房问题。

工业厂房贷款按月等本月还款

工业厂房贷款按月等本月还款的方式有：贷款期限是在七年以内，最高不超10年。现房以该工业用房的房产抵押担保。期房需先开发商提供的阶段性的保证为担保。待房屋建成后获得房产证后转作为抵押担保。

按月等额本息还款 的意思是借款人在偿还贷款时，每个月偿还一次，并且每月偿还的总金额都相等，只是所偿还的利息会依据贷款本金的减少而逐渐减少，后期所偿还的金额以贷款的本金为主。等 额本息还款 法也叫做定期付息法。

等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

工业厂房贷款以地块为准吗

1、厂房出租的话，只能说明企业运营能力严重下降，基本丧失经营活动和盈利能力，所以像这种情况银行是不会发放贷款的。

2、买厂房抵押贷款的适用范围有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划；按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级（含）以上。

3、厂房一般平方在一百五十元左右(按瓦面积算)。首付一般在百份之三十这样。

4、建设用地包括工业、商业、住宅、教育等用地，你所说的这块土地，目前不可以做银行抵押，等土地出让金完全缴纳了，办理了全部土地手续就可以抵押了。

5、在房地产抵押贷款的价值评估过程中，一般只考虑用于居住或商业用途的房屋部分，而不考虑工业厂房内的屋面、楼梯间和机房等。房地产抵押贷款的评估主要是为了确定房屋的市场价值，以确定可贷款的金额。

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