地铁杨柳郡的均价为什么比周围的新房均价低那么多,这个楼盘有什么缺点...
1、价格上更实惠 虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。
2、因为星沙那边的工厂会稍微多一点,地点也会远,所以价格也比较便宜。当然,还有一些比较特殊的松雅湖,洋湖湿地,中南大学这些地方,价格会更加高。
3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。
4、新房一般是期房,需要等。但相比较二手房,新房交易流程简单,且贷款容易些,买新房直接去售楼部交易,只要把相应的材料带到,后面的事情都有人帮你办理。
5、在价格方面,目前的签约均价在27860元/㎡,按照这个价格换算下来,与您的预算差不多。
6、所以,某一些核心地段,房子已经几乎丧失了它的居住的属性,已经仅仅是一种商品的属性。比如我的家人有一套住房在大学城附近,地铁口,118平米就以月租1万6千的价格租给了一位带研究生的教授。教授年收入200万左右,这一点点房租毫无压力。
柳州绿城杨柳郡能公积金贷款吗
柳州公积金贷款申请条件 申请人须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态,留存不少于6个月的缴存余额(当前月缴存额的6倍),补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
单身职工或已婚职工夫妻中只有一人缴存住房公积金的,在柳州市区购建自住房,贷款最高限额为40万元;柳江县则是25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款最高限额为20万元。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上。
一般是不可以的,但是可以提取,然后再买房。
公积金 6 个月才可以申请贷款 ;5 、个人信用良好;6 、并没有别的金额较大可以影响贷款偿还能力的负债;7 、每月支出在房贷上的金额 不高于其家中月收益的 50% ;8 、别的满足国家的法律法规、法律规定要求的标准。
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