商业贷款慢？商贷放款慢

房贷审批为什么这么慢?主要存在这几个原因!

开发商不靠谱在贷款买房时，如果你遇到了不靠谱的开发商，比如开发商五证不全，那么银行在审批房贷时也会比较慢。因此大家在买房时，最好选择一些口碑较好的品牌房企，以免因为开发商的原因导致房贷审批太慢。

那么房贷审批为什么这么慢？主要存在这几个原因，大家可以了解一下。公积金贷款 这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。

漏接银行审核电话。房贷审核过程中，如果工作人员遇到有疑问的信息时，可能会主动联系申请人进行核实，因此若申请人自己漏接了银行审核电话，就会导致房贷审核被搁置、办不下来。名下房产超过当地限购。

商贷多久能批下来?

1、一般情况下，从向银行申请商业贷款，到银行走完全部的审批流程，且发放贷款，一般需要1个月左右的时间，速度快的话，一两周机也可以走完，慢的话两三个月也是有可能。

2、而通过审核，银行会通知用户去银行签订贷款合同。合同签订好以后，会在5-7个工作日左右完成批款。也就是说，商业贷款大约需要15-20天左右的时间才会完成批款。

3、商贷多久下款商贷从申请到放款大约要一个月左右的时间，其中审核需要15天左右，审核通过后，借款人还要办理抵押登记等手续，所有手续办妥后，银行会在一周内发放贷款。

房贷放款慢的原因

1、房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。

2、房贷放款速度慢，这是因为各家银行房贷放款额度收紧，很多用户需要排队等放款；另一方面是房贷政策收紧，房贷审核变得更加严格了。开发商一般会建议用户在有合作关系的银行申请房贷，即使放款时间慢，通常不会导致用户最终购房失败。

3、银行信贷结构的不断优化。大家都知道，现在银行很少乐意做房贷，房贷周期时间长，不如个人贷款银行给的利润高，在信贷结构上，有意或者无意的减少房贷的占比。因此，银行房贷还款速度缓慢也在情理之中了。

房贷放款慢怎么办

到次年初才放的款。因此，客户要办理房贷的话，其实可以选择避开年末的时间段。还有，若贷款资金一直不下来，为了避免与房地产开发商产生不必要的纠纷，客户也最好和开发商协商好。

流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或者找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供给银行。个人资信一般或不良：找担保公司为自己的房贷提供担保。银行资金紧张：建议换一家额度充足的银行重新办理。

如果借款人不是银行的优质客户，购买的楼盘跟银行也没有什么合作关系的话，放款速度是会慢一些。如果借款人是通过中介申请的房贷，那么可以直接催中介。

所以，大家在申请放贷时最好选择月初之时，此时银行的放贷额度往往较高。找个担保机构个人征信可是无法与担保机构相比的，也许依据你自己的征信，你只能获得较低的房贷额度，而且放贷时间较长。

房贷额度紧张迟迟不放款，用户可以尝试催促银行尽快放款。房贷的紧张导致放款速度变慢，这个人工是无法进行干预的，用户必须要耐心等待银行放款。或者用户与银行协商，撤销房贷合同，用户可以在之前的合同撤销后去其他银行申请房贷。

对于商业贷款慢和商贷放款慢的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。