贷款没还清南京买房？南京无房贷款未还清首付几成

外地有房有贷未还清,南京买房可以用纯公积金贷款吗?

可以的。有以下几点需要注意：但如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

异地公积金可以在南京贷款买房，但需要满足一定的条件和要求。

异地可以申请住房公积金贷款。从细则规定来看，今后公积金缴存人异地贷款买房似乎很容易，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可，剩下的事情由贷款城市公积金中心及受委托银行负责办理。

各地公积金政策可能有所不同，题主可拨打公积金热线12329，转至南京当地公积金处咨询具体细节，她们会详细解答的，这个应该也是最准确的。望采纳。

用户的名下有贷款，如果满足公积金贷款条件，那么就可以用公积金贷款买房。而不管用户名下有没有贷款，用户不满足公积金贷款条件，那么就不能申请公积金贷款。

南京首套房认定标准是什么样的?购房中首套房二套怎么认定

1、年南京首套房认定标准首套房认定主要有以下标准：本人名下没有房产，首次用公积金贷款，首付百分之二十，基准利率。本人名下没有住房，二次用公积金贷款，上一次还公积金，首付百分之二十，基准利率。

2、南京首套房认定标准2020贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

3、根据《关于明确购房套数认定标准的通知》，二套房认定标准如下：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房。

4、南京市二套房购房的条件如下：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

外地有贷款记录南京买房可以吗?

1、若本人名下的外地房产是一次性付清的，并未使用贷款，因为每个地区的房管数据并没有全国联网，因此南京的房管部门无法查询到您的购房记录，这种情况下在南京购房缴纳税费时算首套房，还有机会可以享受到首套房的贷款优惠。

2、#外地有房不影响你在南京买房的，最重要事看你有没有贷款记录，有贷款记录就算2套，不管有没有结清。没有贷款记录就算首套。

3、不可以的。有房贷未还清，如果之前的房贷是用公积金贷款的，就不能再使用公积金了。

4、在南京有1套房且贷款记录未结清的，申请商业贷款最低首付为80%在南京拥有2套及以上住房，将无法申请商业贷款。

...贷款还没还清没有用公积金),在南京买房子算二套房吗?

1、你这种情况是算二套房的，因为你的第一套房是通过购买所得，你再继续购买就是属于第二次购买了，就属于二套房了。

2、公积金贷款认贷又认房，以家庭为单位，名下有一套房，即使没有用过公积金，再贷也算二套。#在银行贷款（首付）鉴定中，部分银行是认贷不认房。贷款是否还清决定首付首套二套（几成）。

3、法律主观：需要视具体情况而定。名下有一套房产，如果已经还完了，或者第一套房子是用银行按揭的，在使用公积金贷款属于二套房，是可以用公积金买的，如果第一套用公积金买的，是没办法用公积金买的。

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