有贷款的房子可以过户吗
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
房子有贷款可以过户吗房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
法律主观:有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户手续。
房产有贷款可以过户吗
房子有贷款可以过户吗房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
房产有贷款也可以过户。卖方可以找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证办理过户登记;或卖方个人还清银行的贷款,取消抵押进行过户;或征求银行的同意,买卖双方协商并出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房屋有贷款是可以过户,但是必须是以买卖的形式办理。
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;赎楼。
法律主观:有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户手续。
按揭的房子可以过户吗
按揭的房子可以过户,其过户手续如下:买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)具体方式有以下几种:(1)用买方的首付款缴清剩余贷款,二手房交易最常见、最方便的方式。
可以的。但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。按揭中的房子过户方法如下:双方到房屋交易中介公司来处理。
不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
房子有贷款可以过户给别人吗
1、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
2、房屋有贷款是可以过户,但是必须是以买卖的形式办理。
3、法律主观:有贷款的房子能过户。有贷款的房子过户须经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理过户手续。
4、法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
5、房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;赎楼。
6、法律分析:房子有贷款也可以过户。你可以先将贷款还清,再进行过户。或者可以到房屋登记机构申请预告登记,但需要在预告登记后三个月内办理房屋登记。
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