动迁协议贷款？动迁协议贷款怎么写

拆迁协议可以贷款吗

用拆迁协议贷款是不可以的，拆迁协议并不属于法律上的物权情况，只是双方存在的一种债权事项，所以是不能进行贷款处理的，具体情事上可以根据贷款人的实际情况来提交相关材料认定。

不可以，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

法律分析：拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

动迁房贷款如何办理

1、拆迁安置房还需产权证下发就能够处理按揭手续，是否能享用新的国家借贷方针要咨询区域的银行，各个区域的银行操作的办法都不相同。

2、房产为动迁安置房满5年取得产权证后可以抵押贷款。

3、动迁房贷款需要提供的材料有：户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、房产的评估报告、银行规定的相关资料、贷款用途证明等等。房产抵押贷款的还款方式是：等额本息还款和等额本金还款。

4、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

5、报批贷款 将申贷资料和评估报告或勘估意见书报送银行审。借款合同公证 贷款人及抵押人填写(借款合同)及文件，并签字、盖手印。抵押登记手续 银行房产证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。开户、放款。

拆迁协议可以做抵押贷款吗

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。

不可以，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂，当然具体还要问贷款银行。

拆迁房的协议不可以抵押，拆迁房的房产证可以抵押。设定抵押需要提供权利人及配偶的身份证、户口本、房产证、土地证等资料，仅凭拆迁房协议房屋权属存在争议， 不得设定抵押 。

法律主观：回迁合同担保借款没有效，因为回迁房的合同不属于《民法典》所规定的可以进行抵押的财产的范畴。如果有回迁房的房产证的话是可以抵押贷款的。

因此，如果以房产作抵押，应当是取得产权证书的房产，只有 拆迁安置协议 ，没有办理产权登记是不能在 银行抵押贷款 的。

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