房产代持套取贷款？套取银行贷款房贷

开发商用员工名义购买自家房产抵押套取银行贷款违法吗

开发商用房子写员工备案向银行贷款，属于欺诈行为，这是上有政策下有对策产物。如果被达到建委发现，应当严厉处罚。

是合法的。自己贷的不用说了，为公司贷的是抵押担保，是合法的。

开发商这种行为是违法的，你可以凭证据到当地法院起诉他。

应该按照诈骗犯罪论处，依照刑法规定的具体罪名定罪量刑。

开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为。但开发商抵押房产再出售不一定犯法，开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。

房产代持人不用代持者就可以贷款

法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。

代持按揭的话只能是用代持人他的名义去贷款，因为这个房子被抵押在银行里就是人家代持人的。做按揭的话也只能是代持人的名义去做按揭。所以总体上来说，代持这种做法它的风险是非常高的，有可能房财两空。

即房产，要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然协议有效，但未过户，意味着房产所有权仍在代持人名下，所有权属于代持人，如果后期发生产权转移的纠纷。

房产代持到底是什么

1、而所谓的房产投资中的代持，其实就是出资人代替了里面父母的位置，并且用系列的协议控制了房屋的产权和使用权以及未来的收益权。这些东西肯定和日常的认知不符合，但是花点时间反复看看，对了解房地产市场肯定是有很大好处的。

2、房屋代持一般有法律效力。所谓“房产代持”，一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者（实际出资人）借符合购房条件者（名义产权人）的名义，由自己出资购房在房地产权簿上登记名义产权人的行为，依法进行即为有效。

3、法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。

4、不可以。据查相关法律法规，代持房产是指他人的财产由夫妻方代为持有，当代持房产的夫妻向法院提出离婚申请后不可以分配代持房产，分割房产涉嫌犯罪，因此不可以分割。

5、法律分析：代持房子，是指不满足购房政策或是不愿出面的买房人，借助满足购房要求人的名义，由自身出钱买房，在房产权簿上登记名义产权人的行为。说直白一点，就是我们常说的借名买房。

关于房产代持套取贷款和套取银行贷款房贷的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。