安徽二套房贷款？安徽二套房贷款首付最低多少钱

合肥公积金贷款额度

1、合肥公积金贷款上限最高45万。 借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。

2、法律分析：目前，合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人申请公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。

3、如果申请人只是单方按照规定缴纳公积金贷款，最高贷款额度为25万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。

4、合肥公积金贷款额度一般是多少合肥公积金贷款的最高限额为45万。按照按照规定，如果借款人及配偶公积金账户正常缴存满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人一人公积金账户正常缴存满一年以上，最高贷款额度为35万元。

5、合肥市住房公积金贷款额度上调10万元。13日起，该市调整后的住房公积金贷款规则正式开始执行，合肥市区户籍职工最高可贷额度65万元，同时该市二手房贷款最长年限由30年增加至40年。

6、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

合肥二手房贷款新政策有哪些

1、如果你在合肥一套房，在外地也有一套房，并且两套房都有贷款记录，且不还钱的话。再在合肥买二套房，首付是60%。

2、合肥二手房贷款新政策2022职工申请合肥住房公积金贷款购买二手房，需满足以下贷款条件：申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。

3、提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

合肥买房贷款需要什么条件合肥买房贷款首付比例合肥买房贷款利率

合肥买房贷款需要什么条件合肥买房贷款对象年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

本地人买房（1）市区居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款首付款比例调整为30%。

合肥市户口，缴纳一年以上设备，一年以上的纳税证明。如果是全额购买可以不需要满足以上条件，如果是首付加贷款，就需要满足以上条件中其中一个条件。

合肥买房首付 按照以下条件来计算：购买100平米，首付30%，分期30年，贷率：9%，每月至少拿出月薪的50%还房贷。合肥二手房：现首付3成，首付的3成也有差别，就是房屋的评估价格高低不等，以房产证证没满5年的来说。

夫妻两人，一方婚前利用商业贷款买房，另一方利用婚公积金贷款买房，婚后两人想以夫妻名义共同贷款。若贷款已结清，合肥有关银行业金融机构可按照借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率与首付比例。

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