广州公积金贷款退保？广州退公积金要什么手续

公积金贷款全部还清,退保是什么意思

在借款人提前将房贷全部还清后，个人的房屋保险合同也会提前终止。根据规定，借款人可携带保险单正本和提前还贷的证明材料，到保险公司要求按月退还 。

提前还清贷款后，保险费会退还的。保险费是借款人在房地产抵押合同签定前必须按有关规定办理有关保险手续，保险金额不得少于借款额，并将承办银行或“中心”作为保险合同的第一受益人。

法律主观：公积金是指机关和事业单位、国企、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

提前还清房贷可以退保险费，退税是指因某种原因，税务机关将已征税款按规定程序，退给原纳税人。借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。

(1)公积金贷款提前结清后，银行出具贷款结清凭证，携带主贷人身份证、原担保借款合同、担保费发票等材料前去上海住房置业担保公司(镇宁路18号)办理撤销抵押及退保手续。

此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。

公积金贷款结清流程

1、公积金贷款结清全部贷款本息后，借款人到受委托银行领取贷款结清的相关材料，再到不动产管理部门办理不动产抵押注销手续。公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续。

2、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

3、个人住房公积金贷款还清之后，客户需要去受托银行办理贷款结清手续，然后申请开具贷款结清证明，以及拿回他项权证；客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。

4、需要办理结清手续，也叫做还清证明，再者是办理解押手续。贷款人在结清公积金贷款之后可以拿到结清证明，然后需要带房产证、结婚证、身份证、还款卡、结清证明理解押手续。

5、一次性还清网上流程通过微信公众号完成。具体步骤如下：通过微信公众号完成打开微信 现在公积金贷款提前还款可以网上办理，在手机里打开“微信”APP软件。

办理住房公积金贷款时购买保险有无退款?

1、可以退 得把公积金贷款还清。 如果在购房合同中已经约定过退房事宜，可依协议办理；也可照《合同法》的相关规定申请退房。

2、住房公积金贷款担保保证金可以退。按照公积金贷款相关规定，贷款保证金是房地产开发企业缴交。保证金的目的是督促房地产企业尽快将房产证办理到位，并将正式的房屋它项权证办理到位。以维护购房人、公积金中心的合法权益。

3、公积金贷款有手续费吗申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。

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