八零后分期贷款买房？80年代贷款买房

分期房可以贷款吗

分期房是能申请抵押贷款的。一般分期房申请抵押贷款时，由于购买房子时，已经将房产抵押在银行了，所以只能申请二次抵押贷款。

分期付款买的房子是不能贷款的，因为分期付款的房子仍处于抵押状态，贷款人没有取得房产证，因此无法办理房屋抵押登记，贷款人需先将贷款还清，然后到当地的房管部门注销抵押，这样才可以办理房屋抵押贷款手续。

分期付款 的房子是不可以抵押的，需要将 贷款 还清后才可以再次申请房屋抵押贷款。

分期贷款买房是什么体验?

除非你是能让这些闲钱下崽，钱生钱。比如说，你贷款50万，如果分期三十年的话，就要还将近100万。你的这房子涨价的部分，基本上都是给银行了。如果你提前把房贷还了，那房子涨价的部分，都是你赚到的。

还有就是每月房贷，这些算清楚后在根据经济状况买心仪的房子，可行情况下买了房子，那肯定是自己家庭有能力来维持所有开支，如果是全部都是压轴线，那就是每天将过着节衣缩食，大大小小祈祷无任何特殊情况发生。

那按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行，银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

第2个好处：年限越长，利率越高。虽然说买房者能够暂时缓解一次性交全款的经济压力，但是零割肉不疼也分时间长短。如果分期付款的时间越长，所交的利息也就越多，这也是商家另一部分利润的渠道。

买房可以分期付款多少年

年360期。目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。

购房贷款是可以分期偿还的，一般最长分期年限为30年。具体分期年限是有限制的，一般贷款年限与申请人年龄之和不超过70周岁。

这个没有具体的年限，最短一年，最长三十年。买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。

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