房东张口贷款40万？房东房子贷款租户需要签字吗?

我想请问一下,房东去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的...

1、可以签订自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。

2、租客肯定是要签字的。是出一个承诺！承诺银行拍卖房产时，租客放弃承租权。否则，房东不还贷款，银行是无法抗辩你的承租权的。

3、不需要的。不能办理抵押贷款的房产类型 类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

租的房子,房东把房子用去抵押贷款了,我们有什么影响么?

租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。

由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。

房东用房产抵押到银行贷款，除了房东签字，作为承租人也是需要签字的。因为房东在对房产进行出售、转让或转租等时需要保障承租人的合法权益。

房子被他人做抵押贷款，对房主本人没有影响。具体内容：如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。

房子抵押贷款在没有逾期的情况下，被抵押的房子是无法再用于申请借款的。用房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响房产的使用价值。

万一您的房东还不了银行贷款，银行要收房子拍卖来回收贷款的，那样对您的正常经营就会有影响了。但是现在租户都是弱势群体，您暂时不签也可以，但是房子到期恐怕您的房东就会不再租给您。

我是装修公司房东贷款直接打我卡里有责任吗?

1、这样对用户是没有影响的，银行也是允许这样做的。如果他人的贷款逾期了对用户也不会产生影响，因为他人需要对逾期负责，但是跟用户无关，用户只要确保贷款到账即可。与此同时，受托支付也不会有连带责任。

2、法律分析：是有风险的，如果朋友将来不还钱，银行可能会找你要。法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。

3、如果贷款是用你名义申请的，那么可能以后还款的责任就是你来承担了，金融机构不会管到底是谁用了，只会按照贷款合同来提示还款，不管是不是老板用了，只要是你申请的那就是你来还贷款，这是没得商量的。

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