房产公司套取贷款？套取贷款资金

解析涉房套路贷的六大套路

套路贷团伙往往以“低利息、无抵押、不扣车”等幌子诱骗受害人签订车辆抵押贷款合同，之后再以超期、违约等理由，强行扣车、拖车。

套路贷、毁一生 骗子通过制造银行流水、签订合同来固定合法证据，然后故意制造违约，让你还不上款，再拿着之前签订的合同征收高额罚息，往往几个月就会欠款上百万。

套路贷的常见犯罪手法有：制造民间借贷假象。制造资金走账流水等虚假给付事实。故意制造违约或者肆意认定违约。恶意垒高借款金额。软硬兼施“索债”。

砍头息 这是目前很多违法贷款平台采用的方法，明明是借了1万元，实际到账只有8000元，利用各种名目抽走金额，这种使用多个关联主体去收取钱，好像是多头一样，但是其实都是欺骗的行为，都是违法的。

套路的通常有以下几种特征：虚假宣传引诱借款人借款。设置套路收取砍头息。故意设置违约陷阱，让借款人违约。提升借款人的债务额度。违法暴力催收。

开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?

开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任。刑事责任：刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：追究的违法行为不同。

被告B房产公司因该无效行为取得原告的贷款，应承担民事赔偿责任。被告王某作为有行为能力的公民，在明知的情况下，帮助被告B房产公司以非正当手段骗取原告贷款，致使合同无效，由此造成原告经济损失的，依法亦应承担连带责任。

法律主观：假按揭是犯法的，并且有可能触犯贷款诈骗罪或合同诈骗罪，假按揭是指开发商为资金tx ，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房贷款。

如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但违约责任也必须要承担。一般来说，在购房合同上会标明违约金金额，所以也不要怕开发商会狮子大开口。

法律分析：开发商办假按揭骗且贷款需要负刑事责任的。

法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。

将房产价格提高套取银行贷款是什么行为

1、法律分析：以虚假的购房合同办理贷款的，是属于诈骗的行为，骗取贷款数额达到较大的，会构成贷款诈骗罪。假借房屋买卖以骗取银行贷款为目的属于以合法形式掩饰非法目的的情形。

2、抵押贷款属于信贷，房屋抵押贷款用于民间高利借贷已经构成非法转贷罪。通常，人们可能会将“信贷资金”，混淆为“信用贷款”，其实两者差别较大。

3、骗取担保属于一种违法行为，担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

4、个人住房假按揭贷款是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。假按揭贷款的主体有哪些 （一）借款人为相关联人。

5、如何有效防范“假按揭”贷款所谓个人住房贷款“假按揭”是指不以真实的购买住房为目的，开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚假销售（购买）方式，套取银行贷款的行为。

6、无论是用做自住还是投资，预期地产价格的提高都会提高现期房地产的需求，从而提高贷款的需求。从商业银行的角度看，贷款需求的增加会使利率上升，从央行的角度看，为抑制过度需求，也将上调基准利率。

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