小孩子可以贷款买房子吗?

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小孩能买房子吗

未成年人是可以买房。

虽然未成年人可以单独购房,但他们往往不具备民事行为能力,而银行贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。

通常情况下,未成年孩子买房,父母支付全款。但经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人,一起买房。在这种情况下,父母可以向银行申请办理部分贷款,与未成年孩子承担连带还款责任。

未成年孩子买房,往往是由父母出面帮助他们完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外,父母帮助未成年孩子办理过户,还需要额外提交一些材料,包括孩子的户口簿或出生证、父母的身份证、监护人证明书等材料。

扩展资料:

在我国,未成年人是指未满十八周岁的公民;而在其他国家,未成年人被定义的年龄范围并不完全不同。例如在日本,未成年人是指未满二十周岁的公民。目前,我国针对未成年人的法律有《未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》等。

判断一个人是否为未成年人,有没有完全民事行为能力是一个重要衡量标准。

参考资料:百度百科-未成年人

18周岁可以贷款买房吗

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在现代的生活中,买房是一个很热门的话题,一些刚满18周岁的成年人也想买房,但是钱往往只够付首付,于是不知道是否可以贷款买房。下面就由小编来为大家简单地介绍一下,希望可以起到一定的帮助。

一、18周岁可以贷款买房吗

十八周岁是可以贷款买房的,但是如果想要贷款买房,需要满足其他一些的条件:需要向银行提供相应的个人证件、具备民事行为能力证明等;因为需要按期还贷,所以还需要有稳定的收入证明材料,这样银行才会贷款给你。

二、买房有哪些注意事项

1、如果是贷款买房,在凑完足够的首付之后,还要考虑一下自己的经济能力是否可以按期偿还每个月的贷款,如果没有偿还的能力,最好就不要贷款买房,否则日后的压力将会十分大。

2、在填写房产证上面的姓名时,不管是婚前还是婚后都要考虑清楚,熟悉一下我国的相关法律,否则如果日后发生了矛盾,处理起来也会十分麻烦。

3、在买房的选址上面,首先我们必须选择比较安静的环境,如果房子附近常有工地施工,最好就不要选择这种房子,因为如果噪音很大,很有可能会影响到我们日后的休息生活,心情也会大受影响;其次,还要注意一下房子附近是否有交通点,很多人出行都是靠公交车或地铁,假如附近没有这些站台,那么如果想要外出可能就会变得十分不方便;很多人喜欢在家里做菜,所以房子附近最好是有一个菜市场或超市,这样购买菜就会方便一些。

小编总结:以上就是小编为大家介绍的有关十八周岁可不可以贷款买房的内容,希望可以对大家有所帮助。大家如果刚满十八周岁,想要贷款买房,可以参照上述内容看看自己是否符合必要的条件。

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孩子多大可以贷款买房

现在买房大多都是为了孩子才去购买的,有些人因为之前买过房子了,所以再买房的时候想用孩子的身份去买房,也是为了孩子的以后着想,那么孩子多大可以贷款买房呢,接下来小编就详细的给大家讲讲孩子多大可以贷款买房。

孩子多大可以贷款买房

要记住18周岁以上才能独自进行民事活动。没有民事行为能力人和限制民事行为能力人,还有其他民事活动都必须要法定代理人代理。因为买房涉及的金额很大,所以只可以让未成年人的父母代理进行。

以孩子名义买房的风险

1、小朋友独自买房的时候有可能需要多支付部分首付。假如是孩子成年之后购买首套住房,那么就是按照政策首付三成,并且可以享受到首套优惠房贷利率。假如孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共同的房产不超过两套,根据政策,小孩在成年以后可以独立购买住房一套,有部分的银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付需要按照二套房标准首付百分之七十。

2、孩子在结婚以后买的第二套住房可能交房产税。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米,按照政策规定,首套房不管面积有多大,都不计征房产税。孩子结婚以后如果想购买第二套住房要是面积120平方米,那么就需要扣除免税面积,多余的部分需要自己支付部分房产税的。

3、孩子假如结婚以后发生意外,他的配偶有权继承婚前财产的权利。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。这就意味着,孩子未成年时和父母有共有房产,作为孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

以上关于孩子多大可以贷款买房的相关知识就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

18岁可以贷款买房吗

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现如今基本上的城市在购房上都有自己的限购政策,尽管房价如此高,但也不排除有些家庭拥有多套房子的情况,而对于这种拥有多套房子的家庭,想要在购房的话就比较难。因此,就会想以孩子的身份来购房。那么,18岁可以贷款买房吗?个人住房按揭贷款要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

18岁可以贷款买房吗

18岁可以贷款买房,但必须满足相应的条件。例如对于年满18周岁的购房者,在申请贷款时,银行要求其必须具备完全的民事行为能力,有城镇居民常住户口,还需有稳定的职业与收入等等。另外,最重要的是贷款者需具备按期偿还贷款本息的能力。

个人住房按揭贷款要注意什么

1、个人在申请住房商业性贷款的时候,通常每家银行都会要求贷款人提供个人经济收入证明,也就是说贷款申请者需向银行提供个人职业、职务以及最近经济收入情况的相关证明。这里需要注意的是,需保证所有资料的真实性,若将自己的收入水平夸大,一旦被发现银行就很难再信任你。

2、个人在申请贷款额度的时候,一定要根据自己的实际情况量力而行,贷款者必须正确的对自己目前经济实力以及还款能力做出判断,并且还需对未来的收入及支出做出客观性的预测。

3、在贷款买房前一定要尽量避免辞职的情况,因为如果贷款者频繁出现跳槽的情况,那么银行就会对你的诚信有所怀疑,贷款时的难度就会更大。

文章总结:以上就是关于18岁可以贷款买房吗以及个人住房按揭贷款要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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年满18岁的孩子可以贷款买房吗

中行贷款种类较多,贷款类型不同,借款人条件存在差异,您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求,建议联系当地网点详细咨询。

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以孩子的名义买房

问题一:用孩子的名义买房子可以吗? 客户王先生打电话向客服中心咨询:最近在通过分店介绍看好了一处100多万的房子,王先生夫妻想以孩子的名字通过按揭贷款的方式购房,想避免将来交纳的遗产税,可是孩子目前才10岁。那么,能以这么小的孩子的名义买下房产吗?这样买房需要什么手续呢?分析解答:父母可以用孩子的名义买房,但是为未成年子女买房需要父母代理。具体程序可以分为以下两种情形:

(1)现金购房:父母代理子女选房,孩子父母二人同时到交易所并持其身份证、户口本、结婚证(或离婚证),亲属关系证明(如户口在一起,户口本可做为亲属关系证明,如户口不在一起需提供出生证明、派出所出具的直系亲属关系证明等),签订《房地产买卖契约》时在乙方处写上孩子的名字,在委托代理人处签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。

(2)贷款购房:由于向银行申请贷款,要求申请人有一个相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。目前大连市抵押科不允许将未成年人的房产做抵押,因此如果孩子为产权人或共有权人,就不可以做贷款,只能现金购买。

需要提醒客户的是,尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时,处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此,父母需要出卖或抵押该房产获得资金时,除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,并办理公证手续,否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了。

因此,遇到客户有此类打算时,我们一定要及时提醒客户是否以未成年子女的名义买房,需要慎重考虑,谨慎从事。

问题二:能以孩子名义买房吗 律师观点:公民的民事权利能力始于出生,终于死亡。因此,无论孩子年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人,只是未成年人购买房屋需要父母代理。这样做可能会带来以下问题:一是在孩子未成年以前,除非为了儿子的利益,父母不得擅自处置该房产,比如出卖、抵押等,这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了;二是在儿子成年后,父母就无权处分该房产了,那时候父母想变卖、赠予、抵押该房产,必须要经过儿子委托授权;三是你们这样做也起不到逃避债务的作用,按照法律规定,家庭经营所欠的债务,应当以家庭财产承担,而你们以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。 我们建议在涉及处理家庭大宗财产的问题时,要事先向律师咨询,以免带来不必要的麻烦。

问题三:以未成年孩子的名义买房可以按揭吗 在现实生活中,父母将房屋产权落在未成年子女的名下,究其原因大致有以下几种:为避开遗产税以及以后将房产转给孩子时重复缴纳的相关税款,直接使用子女的名义购买;为逃避债务,转移财产,直接将房产登记在子女的名下;不愿露富、隐匿财产,把房产登记在子女名下;夫妻感情出现危机,从保护子女权益出发,把房产登记在子女名下;为子女上学、就业等提供便利,购房后可能将户籍迁至该住所。

父母可以用孩子的名义买房

根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。

为未成年子女买房需要父母代理

公民具有民事权利能力不代表其具有民事行为能力。在我国,从年龄上可以把公民的民事行为能力分三种,即:十八周岁以上的完全民事行为能力人、十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人和不满十周岁无民事行为能力人。只有完全民事行为能力人才能独立进行民事活动。限制民事能力人只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大,属于重大民事活动,因此,只能由未成年人的父母代理进行。

父母为未成年孩子购买房子的具体程序。可分如下为两种情况:

(1)在一次性付款的情况下:父母代理子女选房,然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章,就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》,并在买受人一栏和签字的地方写上孩子的名字,在法定代理人签字的地方签上自己的名字。这样,一个有效的房屋买卖合同就成立了。

(2)在选择按揭贷款的情况下:由于向银行申请贷款,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,而且还要求申请人有一个相对稳定的职业和较高收入,只有这样才能降低银行的贷款风险。而孩子并无收入,因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请,申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名,然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。同时,还需要办理三份公证:监护关系公证、房产份额公证(若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99%,父母的份额约定为1%)和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全是自愿行为,以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过,就可为孩子贷款买房了。

父母为孩子代办产权登记需提交的材料

无(限制)民事行为能力人的房屋权属登记,由其父母作为监护人代理申请,需提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿。此外,还需提交商品房买卖合同、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书(期房预售的提交,现房买卖无需提交)、房屋登记表、分户平面图以及专项维修资金专用收据(期房)、契税完税或减免税凭证。这样,房产就能登记在孩子名下了。

以未成年子女名义买房好处有以下三方面:

1、父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,就是子女的房屋,将来不用“过户”,可以省去契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。

2、可以不用缴纳遗产税。我国目前虽尚未出台征收遗产税,如果子女自身就是房屋的所有权人,当然谈不上遗产继承问题,即使将来开征遗产税,对子女也无影响。

3、子女结婚后为其婚前个人财产。

未成年子女名义购房的麻烦多

1.未成年子女房产仍属家庭套数内

新政规定,第二套住房认定以家庭为单位(包括借款人、配偶及未成年子女),以未成年子女......

问题四:未成年可以买房子吗,以孩子的名义买房怎么样 未成年不可以单独卖房子。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动,根据我国《民法通则》规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,父母作为儿子的法定监护人有权办理房产登记事宜。

而在签订正式购房合同时,父母需要提供未成年子女的户口簿、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。

如果是购买二手房,则不存在网签过程,而是直接过户。这一过程,通常也由父母作为监护人帮其完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外,父母帮助未成年孩子办理过户,还需要额外提交一些材料,包括子女的户口簿或出生证、监护人的身份证、监护人证明书等材料。备齐所有材料后,监护人就可以到房地产交易中心办理房屋过户手续,将该房产过户到未成年孩子名下。

房子登记在孩子名下的好处

1.可以规避日后过户转让的税费

将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠予、继承等既省钱又方便,能省下不少税费,还不用担心将来会征收遗产税。

2.规避家庭破产风险,为家人留条后路。

这个对做生意,从事商业经营活动的家庭还是很重要的。登记在父母名下的房子,如果今后遇到生意破产、资不抵债等问题,有可能会被银行查封。而如果登记在自己的孩子名下,因为不涉及继承,所以不会因为父母债务而牵涉到孩子财产。

根据法律,债权人去世如果该债务是个人债务,其配偶以及子女是没有义务承担还款责任的,如果是夫妻共同债务,配偶承担继续还款的责任,子女没有还款义务。所以,如果父母因为债务原因破产,此处房子不会因此被查封。

3.婚前财产不用担心婚后感情破裂分财产

虽然结婚都是奔着白头到老去的,但是现代社会很多事情也说不准。站在个人和家庭的角度来说,提前为孩子准备婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。

房子登记在孩子名下的风险

1.如果孩子还未成年 买房则不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋,父母不得随意给予处置

国家对于未成年人财产的保护极为严格,房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益(比如出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等等)才出售房产的声明书,并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。

换言之,如果父母遇到资金不足的窘境,想要将该房屋进行抵押贷款,是不可以。

3.子女处置房产,父母无权阻止

虽然是父母出资买的房子,但是子女成年以后,已经具有民事行为能力了,那么只能由他们自己来处置这套房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的法律障碍。

问题五:上海 限购 可以以小孩名义买房吗 用小孩的名义买房是可以的,但是有些繁琐!yuqiancyh。毕竟也就相当于是给未成年孩子置业了,有些注意点要知晓的。

孩子能亲自签约吗?

由于未成年孩子不具有完全民事行为能力,他们没法自行与卖房人签订购房合同,所以需要父母出面帮助未成年孩子与卖房人签订购房合同。在签订购房合同之前,父母要提供未成年孩子户口、父母本人身份证、监护公证书等相关材料,才能为未成年孩子签约。

可少交转让税费?

在二手房买卖交易中,无论是以父母名义买房,还是以未成年孩子名义买房,都要交纳相应的税费。而且两种名义购买同样一套房产,交纳的税费数额是相同的。

不过,父母以未成年孩子名义买二手房,可以避免今后再次转让房产给孩子时需要交纳的税费。若是父母赠与住宅给孩子,需要交纳3%契税等费用。若是父母把住宅卖给孩子,住宅属于满五年唯一,面积在90平方米以下,需要交纳1%契税。而如果父母在购房时直接把房子产权办在孩子名下,就不存在再次转让房产的问题,所以可以省下这些税费。”

能办理贷款吗?

虽然未成年孩子可以单独购房,但他们往往没有债务偿还能力,而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,因此未成年孩子购房不能进行银行贷款。

而通常情况下,未成年孩子买房,父母支付全款。但经济实力有限的家长不妨尝试父母和子女作为共同购房人,一起买房。在这种情况下,父母可以向银行申请办理部分贷款,与未成年孩子承担连带还款责任。

能亲自办理过户吗?

未成年孩子买房,往往是由父母出面帮助他们完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外,父母帮助未成年孩子办理过户,还需要额外提交一些材料,包括孩子的户口簿或出生证、父母的身份证、监护人证明书等材料。备齐所有材料后,父母就可以到相应不动产登记中心办理房屋过户手续,将该房产过户到未成年孩子名下了。

父母可随意处置孩子房产吗?

未成年孩子买了房,父母不能随意处置其房产。我国对于未成年人财产的保护比较严格,父母作为监护人,出售未成年孩子名下的房产,必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书,还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年孩子名下的房产。否则,父母随意出售未成年孩子名下的房产,有可能会引发诉讼,甚至被法院判处无效。shzyqiyu88

问题六:我孩子才8岁,以他的名义给他买房子行吗? !1. 可以买的 但是小孩和您是一个家庭 就是说如果您和您爱人名下加起来有2套了 那就买不了了!只有1套是可以买的(限南京户口) 2. 还有一点 以小孩名买 不能贷款 只能全款 除非房产证上写上你们监护人的名字才能贷款!希望我的回答能给您带来帮助

问题七:以孩子名义购房算二套房吗 算的,虽然是以你的名义买的房,但你的户口还在你父母名下。 如果从父母那里分出来,就不算了。

问题八:以孩子名义买房需要什么手续 需不需要买房

也不一定啊,仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项:

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三:社区内部规划。

1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

问题九:父母限购,可以以孩子名义买房吗 一、父母申请贷款,以孩子房产做抵押

孩子如果还是未成年人是不能够贷款的,但是如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款,这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说,抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年,且最高可以贷到抵押物的七成,可是由于额度紧张,银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%,这样的话成本就会高很多,并且还款压力也大很多。

二、与孩子联名购房,还完贷款后除名

孩子正在上学,没有任何的收入,可是父母又想以孩子的名义买一套房子,这时应该怎么办?父母可以选择与孩子联名购房,等到还完贷款后再除名,这种方式的适用面比较广,但是比较费时,也会产生较高的税费。

此外,这种操作方式会挤占父母的一个购房名额,且只能按照二套房的方式贷款,对孩子来说,也仅仅只是获得了一部分的房屋产权,即使是将来还完了贷款,也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费,至于具体税费是多少,要依照届时的政策规定而定。

三、孩子已有收入,父母做担保人

还有一种情况就是孩子虽然还在上学但是已经找到了相对固定的 *** 单位,能够拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话,就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料,一样可以办理贷款,以这种方式办理贷款所产生的成本较低,但是并不适用于大多数人。

利用这种方式购房的话,因为孩子已经满十八周岁,所以可以按照首套房的贷款成数和利率进行计算,产生的成本相对较低,不过,这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况,如果父母本身的收入不高且已经负有房贷,那么获批的可能性就会比较小。

希望以上内容对你有所帮助。

问题十:以小孩的名义买房需要什么证件 需不需要买房

也不一定啊,仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要,而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项:

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三:社区内部规划。

1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

买房注意事项

1、地理位置

购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方,很多首次置业者的预算都相对有限,而且他们大都处于事业的初期,都是依靠自己一个人的收入来购房。

你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去,例如,如果你住的地方离上班的地方太远,你是不是要考虑再买一辆车,你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。

最后,你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响,例如,如果你是个狂热的咖啡爱好者,你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。

2、价格

购置好房产的前提是你有能力负担它,如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产,那么你未来的日子可能会轻松一些,因为你的收入未来会有所上涨。

最好的方法是去银行咨询一下专业人士,他们会告诉你以你当前的收入水平,你可以负担起价格在多少的房产,与此同时,你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人,征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈,你可以有很多的选择。

3、基础设施

对于那些工作地点距离住所较远的人而言,靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站,电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利,还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班,那么靠近交通设施的重要性可能没那么大,但还是好的。

商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场,还包括咖啡店和餐馆等,因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼,你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德,就是Norwood的The Parade;当然,如果你喜欢农鲜食品,靠近农场或许是不错的选择。

医院:即便是你现在的身体非常强壮,你还是会有需要医院或医生的时候,所以出于对你自己和你的家人的健康考虑,你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。

学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭,那么靠近学校是非常重要的,这是你必须认真考虑的问题。

理想情况下,你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄,那么靠近好的高中的房产很重要,这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。

4、不断变化的需求

如果你已经找到你理想的地理位置,你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。

例如,房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子,有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?

虽然我们不可能把所有的一切都计划在内,但做为首次置业者,你必须认真......

关于小孩能贷款买房吗和小孩子可以贷款买房子吗的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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