购房商业贷款优惠多少？

首套房贷款优惠政策

5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2023年1月，郑州、福州的首套房贷款利率下调至3.8%。

首次购房优惠政策有哪些

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买房从来都是关乎民生的大事，而现在的买房大多是通过贷款买房的，那么对于贷款利率以及还款方式还有国家优惠政策一定是需要有所了解的，这些话题也是热议的问题。那么国家对于首次购房优惠政策有哪些?本文将为大家重点来一下。\r\n首次购房优惠政策有哪些\r\n1、个人首次购买90平米以下的首套普通住宅，就可以享受下调到1%契税利率;\r\n2、暂免征收土地税和印花税;\r\n3、对于首付会调整至20%;\r\n4、住房公积金贷款利率，可下调0.27个百分点;\r\n5、购买超过2年的普通住房，如果对外销售是可以不负担营业税的;\r\n6、免住房登记费以及转让手续费;\r\n首次购房必须满足三个条件\r\n1、购房者需满18周岁;\r\n2、对于将要购买房子的面积，必须是90平米以下的普通住房;\r\n3、购房者家庭名下式没有单独的住房，与父母一起购买、通过继承遗产、按照房改政策购买、或拆迁安置获得的住房除外。\r\n首次购房的界定\r\n1、对于贷款买过一套房，或者商业贷款已结清，再次贷款买房算首套;\r\n2、如果是贷款买过一套房，但后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，再贷款买房——算首套。\r\n3、全款买过一套房，而贷款买房算首套;\r\n4、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，而另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款的算首套。\r\n编辑总结：　以上就是关于首次购房优惠政策有哪些的解析，希望对首次置业的朋友带来帮助，在购房前请一定先了解清楚首次购房优惠政策，可直接轻轻松松享受该有的优惠政策。

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购房优惠政策是什么

购房优惠主要分为首付款比例下调，贷款的利率也下调，而且贷款的政策也更加轻松。

1、首付款比例下调。首付款比例的调整体现在多个方面，首套房首付款比例、二套房首付比例都有所下降。

（1）公积金贷款买房首付降低。住房公积金贷款买房相比商业贷款买房本就利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低。

（2）商业贷款首付比例降低．通过商业贷款买首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在网站上挂出的通知称，在的城市，如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅，那么低首付比例为25％。

2、贷款利率下调。2015央行6次调整贷款利息，可谓是下了大手笔，不管怎么说，这些政策都是利于老百姓的。

3、贷款政策放宽。国管公积金的贷款政策有所放宽，在计算申请额度时，账户额度不足七万元的按照七万元计算，并且低额度增加了20万。另外，贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。

4、异地购房推进。进一步放开和推进异地贷款业务，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

对于购房商业贷款优惠和购房商业贷款优惠多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。