父亲借贷款给我首付房子？

父母用自己的房子帮亲戚抵押担保贷款，目前已到期可亲戚无力偿还，我如何才能保障我父母利益？

看一下你父母承担的担保责任是连带责任还是一般保证责任。一般保证责任在亲戚无力偿还时，必须是他所有的资产清偿后，仍然不够偿还贷款，就剩余部分承担还款责任。连带责任需要你父母在亲戚无力偿还后，就要承担还款义务。如果你家亲戚是在银行做的抵押担保贷款，那基本可以确定承担的是连带责任，需要你父母承担还款义务。

父亲用子女的房子抵押贷款,要查询子女征信吗？

父亲用子女的房子抵押贷款，要查询子女征信的。

房子抵押贷款注意事项：

1、你的信用记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、抵押的房产有没有变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

3、你是否有足够的还款能力：银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。

因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

父亲拿写有儿子名字的房产证可以去银行贷款吗?需要什么手续吗?

一般来说是需要委托书的，或者同意书，银行才可能贷款给你父亲，不然出了问题，银行是担不起这个责任。

我的征信黑我父亲可以拿我的房产证去抵押贷款吗？

多黑的征信还能保留房产？原则上是贷不了的，除非你将房子过户给他。他就可以去贷款了！方便可以告诉我一下你是怎么黑征信的吗？我帮你分析分析，补救补救！

房产所有权是儿子的，父母可以拿去做抵押或贷款么

房产所有权是儿子的，父母可以拿去做抵押或贷款么

不能。

需要房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，1户口本。结婚证，房产证，收入证明，到本地商业银行咨询办理抵押贷款。

父母可以拿儿子的房产证去抵押或者贷款么

不合理，需要本人办理

抵押贷款的条件

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

父母能用儿子的房产去抵押或贷款么

如果儿子是成年人的话，不能，父母没有权利那子女的房子抵押，这个是无效的。

父母与儿子发生矛盾,房子的所有权是父母的,父母有权将儿子赶出去吗?

如果孩子未成年就没有权利把他赶出去，成年了就有权利叫他搬出去

产权是父母任何办理房产抵押贷款？

基本情况

产权是父母任何办理房产抵押贷款？张生是目前是在一家俬企上班，他自己准备做个网站，但资金不够，还需要贷款20于购买装置，可以提供自己的收入证明，目前的月收入有4000还有房产抵押（产权是父母的）。银行贷款使用期限3年能还款！

【案例分析】

案例中曹先生想贷款20用于创业，选择的贷款方式是房产抵押，但张先生被抵押房产的产权是归其父母所有，自己父母的房子也可 以用来抵押贷款，但必须是先征得其父母的同意，如户口本，另外该房产能否申请20，还需要具体看银行根据专业房产 评估机构的评估价来确定，房产的评估主要看房子的房龄、面值、市值以及所处地段等因素来确定的，如果房子的条件够好的话，一般能贷到的额度为房产价值的 70%左右。

抵押期间房产抵押 所有权 转移可以么

关于房产抵押 所有权 转移问题：经抵押权人同意，可以转让抵押房产。

《物权法》第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押 所有权 转移要经两方同意即可

第三十七条规定：“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”因此，经银行同意，抵押期间，房屋抵押 所有权 转移是可以申请房屋所有权转移登记和抵押权变更登记的。

子女有权私自拿父母的房产去抵押代款吗?

您好！抵押合同需要债权人与抵押人签订，子女不是房产的所有权人，无权代父母签订抵押合同，办理抵押登记。

房子产权是儿子,父母共有,儿子占60%,儿子想把著60%抵押给银行贷款可以吗

银行一般不会受理共有人的产权抵押贷款的

老房子的房屋所有权证可以抵押贷款吗

看房龄了，房龄太长就不能抵押贷款了。或者即使能抵押，也抵不出多少钱了。

父亲的房子儿子可以拿去抵押贷款吗?

只有房屋产权人才有权抵押、买卖等房产处分,你父亲的房子要经你父亲母亲(你母亲是共有权人)同意并办理委托公证后你才可以拿去办抵押。 可以的!但是必须让他父亲去银行和房管所书写承诺书然后签字盖章压手印 答案补充 你父亲必须去的!还要他的身份证呢

对于父亲拿我房子贷款和父亲借贷款给我首付房子的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。