乌鲁木齐购房贷款首付？

2021年乌鲁木齐房贷利率

2021年12月3日，银保监会表态：现阶段，要重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款。

业内人士表示，这是2020年金融系统首次提及对改善性住房的信贷支持。

对于广大刚需以及改善性购房者来说，均是一个重要的积极信号。

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那么，乌鲁木齐现在的房贷利率到底如何呢？

今天，小编咨询了乌鲁木齐几大主流银行的最新利率。

据最新统计，乌鲁木齐首套房利率最低为4.85％，传统四大行首套利率基本在4.90％-4.95％。

二套房在5.10％-5.25％之间。

招商银行、中信银行，首套房二套房保持一致，分别为4.95％、5.15％。

中国农业银行、浦发银行、交通银行，首套房与二套房保持一致，分别为4.90％、5.25％之间。

（注：以上数据来源各大银行信贷部门，仅供参考。各家银行具体执行的利率和放款周期，要根据合作楼盘、个人征信等情况具体而定，建议到银行当面咨询。）

其次，乌鲁木齐多家银行表示当前额度宽松，放款周期也较短，资料齐全，很快就可以放款。

乌鲁木齐有没有房产证抵押贷款的.不查征信

没有，基本都是要查征信的。

乌鲁木齐房产抵押贷款需要的条件如下：

1、抵押人具有完全民事行为能力。

2、抵押人的身份证明合法有效。

3、抵押人的征信记录良好。

4、乌鲁木齐有稳定的收入来源。

5、拥有抵押房产的所有权，所有权明晰。

6、房产抵押人有首期还款的能力。

7、有乌鲁木齐购房合同。

8、能提高有效抵押担保。

乌鲁木齐首套房贷款利率2022

4.3%。

根据财联社官网查询到，2022年，广州、成都和乌鲁木齐的主流房贷利率执行首套4.3%(5年期以上LPR水平)，二套4.9%。

目前乌鲁木齐首套房银行和公积金要求的首付比例大多都是房屋总价的20%，二套房首付比例30%。

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