银行转贷？

银行转贷款是什么意思

转贷款指银行或金融机构以债务人的身份对外签订贷款协议并借入资金，然后以债权人的身份将资金转贷给国内企业的商业行为，其实质是一项国际性的融资贷款。转贷款一般用于企业基本建设贷款以及技术改造等项目。

【拓展资料】一、贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

二、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

三、利融网作为国内领先的消费信贷信息服务企业，是国内唯一一家开展了MBA助学贷款项目的企业，其给MBA新生提供的过桥助学贷款可以帮助学生轻松解决学费问题。MBA新生只要凭录取通知书就可以到利融网申请一到二十万元不等的低息助学贷款，如果采用等额本息方式还款月息甚至低至0.7%，比银行信用卡分期的利息都低。等用利融网提供的这笔过桥助学贷款入学以后，MBA同学就可以向学校申请利息更低的国家助学贷款，然后用国家的低息贷款一次性偿还学费过桥资金。如此操作只要借款者在申请时注明先息后本服务，即在入学前到利融网申请先息后本形式的助学贷款。申请期限最好是6个月，9月份申请的国家助学贷款一般要在次年2月份才能审批到账，如此的话MBA新生就无需为要一次性付清的高昂学费而苦恼了，通过助学贷款轻松完成学业。

四、贷款利息，利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。

五、在民法中，利息是本金的法定孳息。等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

转贷款是什么意思

转贷款的意思是指商业银行不仅作为债务人，向外签订贷款协议，把款项借来;还作为债权人，把这些款项转贷给国有企业。转贷款大部分属于国际融资贷款。

比如转个人住房贷款：

第一：个人住房贷款原借款人申请把贷款转让时，应该把银行贷款的本金、利息还清;

第二：借款人在办理申请转贷业务时，除了符合个人住房贷款的基本条件以外，还需要满足一些条件：在抵押物是现房时，《房地产买卖合同》转让双方都签订;在抵押物是期房时，《商品房预售合同》“合同权益转让书”转让双方都签订。

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银行转贷是什么?

问题一：贷款转贷是什么意思 你可以先尝试去银行申请延期还款。

问题二：转贷是什么意思 转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。

什么是转贷

如果您想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，您可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把您名下的贷款转到已向您交付了首付款的买家名下。

办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

如果您的房产抵押尚未办理，则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。

如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。

如何转贷

一、贷款条件 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；

2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

3、原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。

二、所需资料 购买商品房转贷所需资料：

1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；

2、商品房买卖合同原件及发票原件；

3、原商业贷款借款合同原件；

4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；

5、贷款银行打印的余额对账单；

6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。

购买二手房转贷所需资料：

1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；

2、房屋所有权证及国有土地使用证原件；

3、原银行贷款的房产抵押评估报告（或契税完税凭证原件）及买卖契约；

4、原商业贷款借款合同原件；

5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；

6、贷款银行打印的余额对账单。

三、操作流程 1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；

2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；

3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；

4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。

注：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款，简而言之，（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。

四、所需费用 1、资金占用费由担保公司收取

2、担保费：由担保公司收取，有两种收取方式。

a、提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰

b、提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰

银行转贷

转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。

转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。

办理住......

问题三：有人找我帮银行转贷是什么？ 转贷一般是企业将原来到期的贷款，到银行重新办理借新还旧或还旧借新。如果还旧借新，需要先借钱将原来贷款归还后，再在银行借钱，然后归还原借款。

需要转贷，说明企业资金非常紧张，将来可能会难以归还。是不是对方还不上款了，先要你把钱借给他帮着还贷，然后再在银行重新办理借款手续后归还你呢？你如果不能确认贷款肯定能批下来，恐怕你借的钱就有难以归还的风险。

问题四：转贷是什么意思 转贷是指企业有大笔短期流动资金需求时，通过借新还旧的方式，解决短期流动资金不足的问题。

例如，企业在银行进行第一笔A贷款500万，即将到期，银行同意继续给企业B贷款，金额同样是500万。但需要企业先将A贷款的500万还给银行。这样中间就有几天的空档期。

鑫合汇的短期产品，背后就是这样的转贷资产。

问题五：贷款到期转贷是什么意思？ 转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金;又作为债权人，将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。

首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。

其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件:

(1)当抵押物为现房时，转让双方应签订《上海市房地产买卖合同》。

(2)当抵押物为期房时，转让双方应签订《上海市商品房预售合同》合同权益转让书。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。

问题六：贷款转贷是什么意思 你可以先尝试去银行申请延期还款。

问题七：什么叫转贷？ 转贷是指企业有大笔短期流动资金需求时，通过借新还旧的方式，解决短期流动资金不足的问题。

例如，企业在银行进行第一笔A贷款500万，即将到期，银行同意继续给企业B贷款，金额同样是500万。但需要企业先将A贷款的500万还给银行。这样中间就有几天的空档期。

鑫合汇的短期产品，背后就是这样的转贷资产。

问题八：转贷是什么意思 对的，就是债权转移

问题九：存折的摘要一栏里转贷是什么意思？ 转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。 转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。 转贷业务一般在房地产交易中出现。

如何转贷一、贷款条件

1、借款申请人俯合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性质贷款必须是购房贷款（办房屋所有权证前办理的商业购房贷款）且转贷时无两个月以上欠款。二、所需资料 购买商品房转贷所需资料：1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；2、商品房买卖合同原件及发票原件；3、原商业贷款借款合同原件；4、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；5、贷款银行打印的余额对账单；6、房屋所有权证及国有土地使用证原件。购买二手房转贷所需资料：1、《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》一式四份；2、房屋所有权证及国有土地使用证原件；3、原银行贷款的房产抵押评估报告（或契税完税凭证原件）及买卖契约；4、原商业贷款借款合同原件；5、转贷申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件；6、贷款银行打印的余额对账单。三、操作流程

1、借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）；3、借款人带好转贷申请表、他项权证复印件等资料回到公积金中心，中心工作人员再次审核通过后，由担保公司出支票，借款人拿支票到原贷款银行还清贷款余额；4、最后，借款人到公积金中心签订贷款合同、担保合同并缴纳担保费。注：商业贷款转为公积金贷款仅针对在办理《房屋所有权证》前申请的商业购房贷款，简而言之，（1）购商品房的商业贷款，在房款未付清前，凭购房合同和首付款发票在银行办理的贷款。（2）购二手房的，银行贷款合同的签订日期必须是在借款人的房产证日期之前。四、所需费用

1、资金占用费由担保公司收取2、担保费：由担保公司收取，有两种收取方式。a、提前还清不退还的：贷款金额×贷款期限×0.7‰b、提前还清按比例退还的：贷款金额×贷款期限×1‰

银行转贷转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。办理住房贷款的“转贷”业务的过程是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。

问题十：转贷业务是什么? 就是甲贷款给乙,乙再贷款给丙!

也就是华夏银行替明星贷款6000万,明星自己贷款4000万,共一个亿!___这部分就是明星要负担的,其余由华夏承担!!

虽然最终要还,但少了6000万的贷款利息也是不错的!这看来是明星电力争取的结果!!

什么是转贷款？具体是怎么操作的？

转贷款是指商业银行既作为债务人，对外签订贷款协议，借入资金；又作为债权人，将此资金转贷给国内企业。转贷款多属于国际融资贷款。

以转个人住房贷款为例：

首先，个人住房贷款原借款人在提出贷款转让申请时，应无拖欠银行贷款本金、利息。

其次，借款人申请转贷款业务，除需符合个人住房贷款的基本条件外，还应当具备以下条件：

（1）当抵押物为现房时，转让双方应签订《房地产买卖合同》。

（2）当抵押物为期房时，转让双方应签订《商品房预售合同》“合同权益转让书”。出让人未付清全部预售商品房总价款的，转让须经得房地产开发企业同意。出让人已付清全部预售商品房总价款的，转让应书面通知房地产开发企业。

转贷款是什么意思？

房产转贷也叫转按揭，它是指购房者在未还清购房贷款的情况下，向他人出售所购买的房屋。

一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务。转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷。不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易。

【拓展资料】

根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。 如果所购房产已经办理了抵押登记，您则无需与开发商协商，在取得贷款银行的同意后即可进行“转贷”。

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

发放担保贷款时，要对借款人与担保人的关系进行认真调查。对借款人与担保人属同一集团公司的企业，贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。借贷关系只发生在当事人之间。对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款，不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的，不予贷款。

银行可以转贷款吗？

转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率5.4%，而经营性贷款利率3.8%，如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了1.6%，转换后肯定会节省很多利息。

但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：

1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。

2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。

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