贷款一般费率是多少?

维度点评网 17 0

房屋按揭贷款需要哪些费用

按揭贷款可以说是现在比较常见的一种消费方式,将借款人买的房子或者车子抵押给银行,然后银行根据借款人的征信情况、收入情况以及抵押物的价值等方面进行审核,审核通过后,借款人会得到一笔相应的贷款。那么,房屋按揭贷款需要哪些费用?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、房屋评估费

将房子抵押给银行,银行在审核额度以及贷款年限之前,会要求借款人先进行房屋评估。一般评估是根据评估的价格来定的,如果评估价格大于在100万以下,评估费为本次评估总价的0.5%,如果评估的价格在100万到1000万之间,评估费为本次评估总价的0.3%。如果评估费没有超过200元,应该以200元来算。

2、购买贷款保险费用

为了让贷款更加安全,借款人在申请贷款的时候,银行会硬性要求购买某公司的保险,具体费用根据贷款的额度以及年限不同会有区别。假设贷款的额度为20万,贷款年限10年,那么应该缴纳的保险费为20万*1.2*0.1%*10=2400元

3、公证费

借款人在跟银行签订贷款协议时,需要有公证人在场,而公证的这笔费用需要借款人来承担,具体费用根据地区不同是有差异的,大约在200到300元左右。

4、他项权证登记费

将房子抵押给银行后,需要到房产交易中心备案,办理抵押的相关手续,然后房产交易中心需要收取他项权证的登记费,大约是250元左右,根据地区不同,收费标准也是不同的,具体可以到房产交易中心的窗口进行查询。

编辑总结:无论是选择银行还是选择贷款公司,借款人都需要先熟悉相关流程及所需资料,这样才不会上当受骗,尤其是在收取费用方面。以上关于房屋揭贷款需要哪些费用就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

买房贷款费用有哪些费用?

买新房贷款费用一般有:

1.工本费:80元。收取标准为住房所有权登记费,每套收取80元。

2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。

3.契税:按购房款的1%收取(90平以下,首次购房),该项费用是购房者在收房时,即开发商交房时所要缴纳的税费。

4.公共维修基金:单价高于2300的商品房:2300*面积*2.5%单价低于2300的商品房:总房款*2.5%

5.另外,如果购房者买房需要办按揭,要交纳的费用参考如下:

1.评估费:房产价值的0.2%。

2.抵押登记费:每笔80元。

3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。

4.公证费:1.5‰×贷款额。

而需要提醒的是,以上费用目前各地区各银行收取有所不同,具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。

按揭贷款服务费收取标准

银行按揭贷款相关费用:

1、律师费:有的是按每单计算,一般每单200元到500元之间;有的是按房价来计算,收费标准是千分之二。一般来说,前者收费标准习惯针对小面积单位,后者主要针对大面积单位。

2、保险费:其算法有新旧两种方式,最新的一种是最科学的,对业主有利,具体计算方法是贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。

3、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取。

4、银行开户费:人民币10元,由银行收取。

5、公证费:一般在200元到300元之间。

6、他项权证费:一般也在200元到300元之间。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。

第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

信用贷款手续费一般多少

信用贷款的手续费一般在贷款资金的3%到4%之间。

以上手续费收取标准只针对于收取手续费的贷款机构,现在很多大型贷款机构是免收手续费的,手续费为0。

扩展资料:

中介办银行贷款可靠吗?

中介办银行贷款并不一定可靠,有些中介并不能够帮助客户把贷款批下来,主要目的是为了赚取客户缴纳的中介费用。银行对于客户资质的考察比较严格,比如说客户因为征信的问题导致贷款通不过,在这种情况下选择中介也不会改变最后的结果。

如果客户需要找中介办理业务,那么就需要注意以下几点:

1、不要先提前垫支,贷款办下来以后再按约定付钱。

2、不要轻易听信中介的介绍,保持客观的观点。

3、自己准备好相应的贷款资料。

在很多时候,客户可以自己去银行咨询,看看到底是因为什么原因导致贷款通不过,一般情况下,只要不是客户的征信报告出了问题,还是有办法可以解决的,并不需要通过中介来借款。

为了不对自己的信贷活动造成影响,客户在平常的时候还是要注意维护好自己的征信报告,不要让自己的负债率过高。

对于贷款费用多少和贷款一般费率是多少的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。

抱歉,评论功能暂时关闭!