公积金首付贷款需要付几成?？

住房公积金贷款是否要先交首付才可以贷款

用 住房公积金贷款 必须要先交首付。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。 申请住房公积金贷款 ，必须是交了首付款、契税之后，与开发商签订了购房合同，凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款，是无法申请住房公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

公积金提取交首付还能贷款吗？很多人都搞错了

;     很多人想贷款买房但是自有资金不足，看到公积金账户里有好几万块钱，就打算提取公积金账户余额凑够首付再来贷款。那么，公积金提取交首付还能贷款吗？要是大家也有类似疑问，看完本文介绍的内容就清楚了，一起来了解下吧。

公积金提取交首付还能贷款吗？

      这里从两个角度分析，首先看公积金是否可以提取付首付；再看公积金提取交首付后再贷款是否可行。

      1、公积金是可以提取的，但是仅限于特定情况才能提取，并且大都是要专款专用。

      像以租房；购买、建造、翻建、大修自住房；偿还购建自住住房贷款本息；本人或亲属患重病这些愿意提取住房公积金的，必须用于指定用途才行。

      离退休提取、出境提取、终止劳动关系提取、低保提取，虽然没有规定提取的资金用途，但是提取前的账户都是要处于封存状态才能提取的，并且出境提取、离退休提取后公积金账户会注销。

      所以不管从哪种情况来看，公积金提取交首付再贷款都是行不通的。

      2、就算可以提取公积金交首付再贷款，那么对贷款也是会有影响的。因为公积金账户余额和公积金贷款额度是成正比关系的。

      用公式计算：公积金贷款额度=公积金账户余额×倍数(其中首套房是20倍，二套房是10倍)。公积金余额越多，公积金贷款额度也会越高，反之公积金账户余额少可能会出现贷款额度不足的情况。如此贷不到理想的额度，是很难靠公积金贷款来买房的。

      以上即是“公积金提取交首付还能贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

公积金可以付完首付再贷款吗？不看别后悔

;     贷款买房都是需要先付首付再办理贷款的，一套房首付按30%算至少也要十几万，有不少人没钱付首付看到公积金账户还有点钱，就打算用公积金里面的钱来付首付再贷款。那么，公积金可以付完首付再贷款吗？这里就来简单介绍下。

公积金可以付完首付再贷款吗？

      首先大家应该知道，公积金账户里的钱是不能直接使用的，需要在一些特定情况下提出来用于相关的用途。比如购买、建造、翻建、大修自住房等是支持提取公积金账户余额的。

      也就是说贷款买房是可以提取公积金付首付，贷款人需要提供购房合同、协议或者相关的证明，至于能提取多少，能否提取成功，最终以住房公积金中心审批为准。

      需要注意的是，把公积金账户余额提出来后再去贷款难度会比较大，尤其是可能影响贷款额度。毕竟要是办理公积金贷款，贷款额度和公积金账户余额有直接的关系，一般为公积金账户余额的10~20倍。

      在贷款前提取了公积金里的钱，则账户余额肯定会减少，按现有公积金账户余额来算额度，肯定是没有提取之前的高。这里建议打算办理公积金贷款的朋友，就算是可以用公积金付首付款也不要轻易提取公积金账户余额。

      实在没钱付首付，可以让父母帮忙，切勿以自己名义或者父母名义贷款，必须要是合理收入所得。

      以上即是“公积金可以付完首付再贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

我用住房公积金交了首付，贷款能贷多少

1、公积金贷款额度需结合：还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额，根据这四个条件算出的最小值，就是借款人最高可贷数额；

2、如平安银行深圳地区申请公积金贷款，单套住房公积金的贷款金额：

①可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，如果申请前连续三年没有提取公积金，可以贷到可贷额度上浮10%的金额；

举例：住房公积金账户余额为30000，12倍为360000；连续3年没有提取公积金，可以贷360000+360000*10%=396000；

②个人最高可贷50万，有共同申请人最高可贷90万；

③不高于购房总价与首付的差额；

④每月还贷金额（按等额本息计算）不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。

以上信息仅供参考，详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。

应答时间：2020-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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首付后6个月再申请公积金可以吗？看完你就清楚了

;     公积金贷款利率低，是很多人贷款买房首选。和商业贷款一样，公积金贷款也是要先交首付再贷款的，而有不少人交了首付后并没有及时去办理公积金贷款，比如首付后6个月再申请公积金这样可以吗？下面就给大家来简单介绍下。

首付后6个月再申请公积金可以吗？

      正常情况下，交完首付就可以去办理公积金贷款了，不过要是打算首付后晚6个月再去贷款也是可以的，毕竟贷款办理时间并没有明确规定，前提是要先征求开发商的同意。

      对开发商来说，贷款人越早办理贷款越能尽快回收资金，通常都是会在首付后10天内让贷款人提交资料帮其办理公积金贷款的，加上公积金贷款放款速度比商贷也慢，开发商肯定是希望贷款人能马上去贷款的。

      不少贷款人可能是因为资质暂时不符才会延长办理贷款的时间，这其实并不好。首先公积金贷款办理越晚，越容易出现一些未知的情况，贷款人也并不能保证6个月就一定能顺利办下贷款。届时如果是贷款人自身资信条件不足导致贷款被拒的，要退回首付就比较麻烦，就算可以退，多少也要给开发商交一笔违约金。

      所以贷款人还是不要急着去交首付，先去弄清楚当地住房公积金贷款条件，再对照自己的资信条件、公积金缴存情况来判断下自己是否满足要求，或者是找开发商打听下，要是暂时不符要求的还是等满足条件了再去交首付，免得到时候贷款办不下来还给自己造成经济损失。

      以上即是“首付后6个月再申请公积金可以吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

对于公积金首付后贷款和公积金首付贷款需要付几成?的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。