公积金贷不满划算吗？

哪些情况不能进行公积金贷款

有下列情况之一不能申请住房公积金个人住房贷款：（1）未缴存住房公积金；

（2）虽缴存，但缴存住房公积金时间不符合要求；

（3）在本市有2套及以上住房；

（4）有2笔及以上住房贷款记录；

（5）有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房；

（6）所购住房有纠纷或经查封的；

（7）不能提供北京住房公积金管理中心认可的有效担保方式；

（8）非购房人不能申请办理住房公积金个人住房贷款，如子女购房，不能由父母申请住房公积金个人住房贷款。

买房公积金贷款不够怎么办？公积金贷款要注意什么

公积金贷款虽然有很多的好处，但是大家是否知道公积金贷款其实也是有很多的限制的，除了使用公积金贷款的朋友收到贷款条件的限制之外，公积金贷款的额度也是有限的，所以大家在做购房预算计划的时候要注意到这一点，那么买房公积金贷款不够怎么办呢？

公积金贷款虽然有很多的好处，但是大家是否知道公积金贷款其实也是有很多的限制的，除了使用公积金贷款的朋友收到 贷款条件 的限制之外，公积金贷款的额度也是有限的，所以大家在做 购房 预算计划的时候要注意到这一点，那么 买房 公积金贷款不够怎么办呢，公积金贷款要注意什么呢？

一、买房公积金贷款不够怎么办

1、超过 公积金贷款额度 部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批 周期 在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

3、咨询了多家银行，都不能满足额度，这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于 小额贷款 公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

4、既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请 商业贷款 ？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

二、公积金贷款要注意什么

1、既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。。

2、既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

以上就是关于买房公积金贷款不够怎么办以及公积金贷款注意事项的介绍了，使用公积金贷款的朋友，想必都已经对几种 贷款方式 做过了解了，公积金贷款的额度不够的情况下，建议大家首先考虑组合贷款，这样综合使用两种贷款方式还是比较划算的。

公积金不能贷款怎么解决

买房肯定不是一笔小数目钱就能解决的，如果贷款买房，每个月还要按揭，所以在买房的事情上肯定是能少花钱就少花钱，大部分买房的朋友都知道使用公积金可以让贷款的利息少很多，换算下来每个月也能少还一点钱，但公积金不能贷款怎么解决呢？

1、 公积金贷款未结清的，需要先结清。

2、 因为房屋条件被拒的，要避免住房公积金贷款用于年龄老旧的二手房，并且住房面积不超过140平，这样容易申请到贷款。

3、 贷款用途不符合的，公积金贷款必须用于住宅。

4、 如果是因为个人资料不符合被拒，可以重新申请，并且个人资料要真实。

如果购买了公积金而且能够使用公积金买房自然是再好不过了，如果没有购买公积金自然就不能使用公积金购房子了，大家在使用公积金购房之前要了解清楚相关的条例，公积金贷款办理和商业贷款办理时不一样的。

想买房但是公积金贷款不够，可以再申请商贷么？

如果公积金贷款额度不够，是可以用 商业贷款 的。这样是叫组合贷款。如果您是首套购房，买普通住房，贷款 6.5成。如果购买非普通住房，贷款6成。如果您是二套购房，购买普通住房贷款4成，购买非普通住房，贷款2成。

可以办理组合贷款，就是公积金贷款 +商业贷款；只要您符合商业贷款的条件就可以；

商业贷款存在以下情况时，银行会拒贷：

假资质（假资料、假收入证明、假工资流水等）；

骗贷，包括并不仅限于买卖双方为亲属或朋友关系、买卖双方为债权债务关系等非真实买卖关系，均会被视为骗贷行为；

逾期次数过多（信用卡及其他贷款逾期 2 年内连续 3 次或累计 6 次，信用卡止付或呆账，进入征信黑名单）；

收入不符合贷款要求；

不符合限购政策。

组合贷判定首套和二套的标准同商贷，看全国的住房贷款记录和北京的 房产 ，普通 住宅 家庭名下全国没有住房贷款记录，在京无住宅算首套，首付最低 35%，否则就是二套，首付最低60%，符合贷款条件的话公积金贷款不够。

关于公积金不满足贷款和公积金贷不满划算吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。