双流买房贷款政策？

2020成都二套房首付比例多少

多用户都知道，各个城市对当地房屋购买的政策不同，有的城市是只能买一套房，有的城市则可以买两套、三套房。就以成都为例，成都是可以购买二套房的，成都二套房首付比例2020多少？成都二套房购买要注意什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

成都二套房首付比例2020多少

对于直管、高新区，购有一套房且还处于还贷状态的家庭，在购买二套房时，首付不得低于70%；对于锦江、双流等11个区，有一套住房的家庭首付不可低于60%；对于有两套住房以上的家庭，在再次购房时，均不可使用商业贷款。

成都二套房购买要注意什么

1、注意银行贷款规定

倘若打算贷款买房，那用户们在购买二套房前，就需要了解清楚成都当地的二套房贷款政策，是不是可以办理按揭贷款。同时用户们还需了解二套房的贷款利率、贷款年限、首付比例等，这样有助于用户做好房款规划。

2、签购房合同时要谨慎

在购买二套房时，许多用户都有一定的购房经验，虽说是第二次购房，为保障自身合理的权益，用户们在签合同时，还是要认真查看，不可忽略细节之处。在合同上，若是没有补充条款，但又有许多空格的划线，那就要把这些划线划掉。

3、是否有购房资格

在购买二套房前，用户们要明确自身家庭是否具有相应的购房资格，这样能有效避免出现忙活了很久，却不能买房的情况。

4、是否限购

由于成都有部分区域是限购的，因此用户们在购房前，要了解清楚该区域是否限购，首付比例是多少，是否可以办理银行贷款。

小编的话：以上关于成都二套房首付比例2020的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。

工行双流房贷中心地址

工行双流房贷中心位于成都市双流县双流经济开发区双流大道与四川省广元市人民大道交汇处南门往西50米，邮政编码 611700。

成都二套房首付新政策2022

　成都二套房首付总结如下：

区域+首付首套二套三套天府+高新南30%70%，最长25年无论是否结清，暂停11区30%60%，最长25年无论是否结清，暂停三圈层30%50%暂停

具体政策如下：

      为进一步落实中央、省、市房地产市场调控政策相关要求，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，配合《四川省人民政府办公厅关于进一步做好当前房地产市场调控工作的通知》（川办发〔2018〕62号）文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2018年第二次工作会议审议通过，约定四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行标准如下： 

 一、首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。（首套房）

 二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；（二套房）

 三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；

其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。（三套房） 

外地人可以在成都买房吗

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成都是一个美丽城市，这里的美食吸引了不少旅客，也吸引了不少人在此地工作、购房的人，那么外地人在成都可以买房吗?需要哪些条件呢?下面我们就一起来了解下吧!

外地人可以在成都买房吗?

1、可以，但只能在成都限购区域外购买，还需提供连续缴存社保或个人所得税证明;2、成都限购区域有12个，其中包括：成都高新区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

成都贷款买房的条件有哪些?

①、未婚人士需提供本人身份证、户口薄原件以及复印件，还需提供连续在成都缴存社保或个税证明原件。如果是外籍人士还需提供本人的护照，以及在成都本市工作至少一年以上的工作证明。

②、已婚人士需提供夫妻双方的身份证、户口薄、结婚证、连续在成都缴存社保或个税证明原件，还孩子的家庭还需提供孩子的户口薄。

成都贷款买房注意事项?

1、贷款前不要动用公积金，如果公积金余额为零，那么就无法使用公积金贷款了。

2、贷款期间如果遇到还款困难时，可向贷款银行申请延期还款，银行工作人员进行审查，如果确定情况属实，那么一般都会同意延期还款申请的。

3、如果贷款之后房屋有出租，要将房屋抵押事宜以书面的形式告知租客。

4、贷款之后签订的借款合同以及借款等法律文件不能弄丢，因为贷款期限一般都在30年左右，应妥善保管。

5、如果贷款还清之后，持银行贷款结清证明和抵押物的他项权利证明到防潮垫交易中心撤销抵押。

小编总结：关于外地人可以在成都

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