贷款利率怎么调整划算？

银行贷款利率是如何调整的？

贷款利率调整有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

贷款基准利率可以下浮吗

贷款基准利率是可以下浮的，在银行办理贷款时很多人都能拿到贷款利率下浮，比如2019年1月的贷款基准利率（5年以上）为4.9%，如果在贷款时下浮10%，那么用户的贷款利率就会是4.41%。

借款人拿到贷款基准利率下浮，说明借款人借款后付出的利息会减少，这对借款人相当的有利；不过想要在贷款时拿到利率下浮还是比较困难的，一般成为银行的优质客户都可以拿到利率下浮。

用户在办理贷款时可以多咨询几家银行，知道哪家银行可以有贷款利率的下浮或者满足什么样的条件银行才会给下浮，询问清楚以后就可以挑选最适合自己的银行贷款了。

在银行办理贷款必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，而且拥有稳定的收入，能够按时还款，还有就是借款人必须拥有良好的征信，提交最近半年的银行流水，这些都是贷款的基本条件。

借款人提交材料后，银行会进行审核，只有审核通过后银行才会和借款人签订正式的借款合同，在签订合同时会约定还款时间和还款方式，如果是房贷，还款方式有等额本金和等额本息两种；借款人可以根据自己实际情况进行选择。

用户办理贷款后一定要做到按时还款，在还款的过程中不要发生逾期。如果逾期发生的次数比较多，那么银行会把逾期记录上传至征信中心，还有就是银行会要求借款人提前还清欠款，这会加重还款的负担；其实，借款人在办理贷款之前最好评估自己的还款能力，这样可以防止后期还不上贷款，对个人产生不利影响。

房贷怎么转低利息

高利率房贷转化为低利率贷款方法如下：

1、提高首付的价格。对于许多人购房者渗游来讲，全款买房无疑是最省心的操作，因为全款买房就意味着不需要进行银行贷款，既然没有银行贷款，那么也就没有房贷了。

不过全款买房的问题有很多!在这个高房团喊团价漫天的时代当中，一套房动辄就要一两百万，更不用说哪些一线城市的房价，可以说是高的离谱!尽管我们不需要全款买房，在自身条件充足的情况可以提高首付，这样对于日后还款负担会减少很多。

2、借款人的信用。现在购买申请房贷会根据自身的信用情况所决定!于不同塌橘的借款人，一般所给出的房贷利率也会有所差别。如果你的申贷条件较差，那么房贷利率可能会相当较高!对于这个问题可以让家中条件相对更好的家人去申请房贷，这样也许可以拿到更低的房贷利率，这也就等于变相降低了房贷利率。

随着房贷申请的现象越来越多，现在对个人征信的问题也是看中，因此大家如果有买房的需求，平时一定要注意保持个人征信良好。

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