贷款月工资不够?

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房贷贷款26000一个月需要月收入多少

52000元。

据查询相关资料信息,月收入至少是房贷月供的2倍,房贷贷款26000一个月需要52000元。

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

月工资4000能贷款多少?

信用贷款可获月收入10倍左右贷款额度;若申请的是信用贷款,借钱方在每月收入稳定在4000元以上,并且稳定半年上面的情况下,信用没太大问题,最多可获得每月收入10倍左右的贷款额度。也就说,借钱方每月收入若有4000元,可获得4万元左右的贷款额度。

拓展资料:

贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

具备条件

一般情况下,申请个人贷款需要符合以下这些条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

注意事项

1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;

2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;

3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;

4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;

6、要按时还款,避免产生不良信用记录;

7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;

8、提前还款必须提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开具户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

贷款月均收入怎么算

问题一:个人贷款月均余额是怎么计算的啊 你是要公式,还是要答案?要公式,请百度百科--等额本息(等额本金),要答案请说条件。

问题二:贷款时银行流水月均的算法? 贷款一般看流水看半年的,至少三四个月,半年的更稳定些,注意存钱的时候不要当进当出,最好过夜,当进当出是不算的,其次,要每个月都有,无论多少,可以看多张卡来综合看,如果流水每个月不固定,按平均来算,比如提供的是半年的流水,那么把6个月的流水都相加,然后除以6就得到平均流水,比如:第一个月:2600;依次:2700;2800;3000;2800;3500;

计算方式:(2600+2700+2800+3000+2800+3500)/6=2900;贷款上成贷网哈;

问题三:月收入多少才能贷款买房 国家取消实物分房后,不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房?这个问题取决于购房人贷款数额。目前,银行一般掌握的月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%之间。也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支付,如:老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式:贷款期限在一年以内(含一年)的,实行贷款到期一次还本付息,利随本清;贷款期限一年以上的,有三种还款方式,①按月等额还本付息、②等本还款法、③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法。即从第一次还款到最后一次还款,每月还款额都是相等的。(如遇法定利率调整,即于次年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定)。如申请公积金贷款,则必须是公积金缴存人,首付款只需付房屋总价的10%,贷款额最高39万元,时间最长30年,利率比商业贷款约低一个百分点左右。下列表格中是商业贷款一万元各贷款年限的月均还款额,根据个人准备贷款的数额和年限,乘上表中相应的月均还款数,就是你每月该还的款,只要将其与你月收入比较,就会知道适合不适合你了。(刘志峰)

问题四:月总收入和月均收入有什么区别? 月总收入 写上最高的月份收入,年收入自然也是按照最高的计算;月均收入 写的是平均的月收入,没有上面的说法好贷款。

拙见 不一定对,

问题五:房屋贷款月收入多少银行才贷款? 国家取消实物分房后,越来越多的人把目光投向了个人贷款买房,不少中、低收入者也正在盘算着自己这点工资收入能否贷款买得起房。

到底月收入多少才能贷款买房呢?这个问题是由多种因素决定的。比如,拟购房的地理位置、房屋面积、每平方米的价格、首付款的能力等等。但最终决定的是你的月收入。目前,银行一般掌握月均还款额原则上在个人或家庭(夫妻可共同申请贷款)月收入的65%至15%

之间。也就是说,个人或家庭最多只能拿出月收入的65%偿还银行贷款,而剩余的35%要确保个人或家庭维持正常的生活,同时个人也得考虑每月还有什么必要的支出,如:老人的赡养、子女的抚养和教育等。还贷款的方式:贷款期限在一年以内(含一年)的,实行贷款到期一次还本付息,利随本清;贷款期限一年以上的,有三种还款方式:①按月等额还本付息,②等本还款法,③等本递增还款法。目前银行基本采取按月等额还本付息的方法,即从第一次还款到最后一次还款,每月还款额都是相等的。(如遇法定利率调整,即于次年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定)。

例如:你准备购一套80平方米、每平方米4000元左右的房子,房屋总价约为32万元,申请商业贷款,首付款需交20%,即6.4万元,剩余25.6万元。银行规定贷款只能贷1万元的整倍数,所以最多只能贷25万元。如贷款25万元、时间是20年的话,月均还款额为1731元,那么你的月收入必须达到2663元。如夫妻共同申请,两人的月收入也必须超过2663元。如申请公积金贷款,则必须是公积金缴存人,首付款只需付房屋总价的10%,贷款额最高39万元,时间最长30年,利率比商业贷款约低一个百分点左右。下面是一万元各贷款年限的月均还款额,根据个人准备贷款的数额和年限,乘上表中相应的月均还款数,就是你每月该还的款,再跟你月收入比较就会知道适合不适合你

问题六:申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗 只要你有首付能供得起月供基本没问题,要准备的东西有:收入证明(可以作假) 社保清单 无婚姻登记证明(结婚证) 户口本 身份证 银行流水(可以作假)最好是找一家中介公司帮你操作。

问题七:什么叫月均余额 把一个月中每天的余额加起来再除以当月天数就等于月均余额,你可以今天存入10000元明天取出就够了!

问题八:银行办理个人贷款要求开具收入证明书,上面写的“税后月均收入”指的是什么,每月的实际到手的金额吗? 10分 银行办理个人贷款要求开具的收入证明是标准的法律文本,看的是大体数值,具体的不是很重要,税后月均收入不含五险一金。

问题九:按揭买房,银行流水账,是看收入还是支出的,还是看余额的平均数,谢谢 按揭购房的银行流水账单是看每月的收入水平,一般银行要求贷款人打印出最近3-6个月的银行流水账单,其实就是为了计算贷款人的平均月收入能力的,而不是以具体的某一个月的收入为标准的。

问题十:住房公积金贷款额度的计算方式中:"月均工资"指得是什么?是月工资总额还是月实发工资? 应该是你年工资收入的总和再除以12

月收入多少可以贷款?这些因素也得考虑

;     很多人征信良好,办理贷款被拒,很大原因可能是收入没有达到标准,毕竟对于工薪族来说,月收入可以直接体现贷款人的还贷能力的,还贷能力不强自然就容易被拒贷。那么,月收入要多少申请贷款比较容易成功呢?下面一起来看看。

月收入多少可以贷款?

      通常情况下来说这个都不会是一个硬性的规定,因为这也要考虑到你具体需要的贷款数额。但是有一点可以确认的是收入越高越容易贷到款,而且贷款额度越高。

      如果月收入太低是一定不会贷款成功的,贷款机构会认定你没有还款能力。一般情况下月收入至少应该在三千元以上,才算比较好贷款。同时,还要以当地的平均消费水平为准。如果你所在的城市消费水平较高的话,则收入相应还要再提高一些才能办贷款。

      具体还是要根据所申请的贷款类型而定,比如办理房贷,通常要求月收入必须是月供的2倍以上,比如月供3000,月收入至少要6000,要是达不到标准,被拒贷的可能性非常大。但如果已婚人士个人收入不够,可以夫妻共同贷款,只要两个人的每月总收入达标就比较容易了。

      不过,月收入并不是贷款唯一参考因素,要是贷款人月收入不够,但是能提供车产、房产、大额存单等资产证明凭据来做抵押,也是可以申请到贷款的,并且贷款额度会比单靠月收入申请要高的多。

买房去银行贷款,每月工资一万,能贷多少钱?

一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%,如果月收入10000,月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元,可以贷款50万(贷款年限10年期以上)。

下面以招商银行为例阐述:

1、招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

2、对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】

3、收入负债比共有两个指标,一个是个人收入负债比,另一个是家庭收入负债比。个人收入负债比是指房贷月供除以借款人月收入的数值,监管机构要求这个数字不得高于50%。家庭收入负债比是指房贷月供以及家庭其他负债支出之和除以家庭成员的所有收入之和,监管机构要求这个数字不得高于55%。不得不说的一点是,这两个指标必须同时满足,银行才可以发放房贷。如果题主月收入一万,没有配偶的话,那月供必须要控制在5000以内。如果有配偶,她没有收入的话,月供最高不得超过5500。

拓展资料:

最好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件:

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民;

2、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;

3、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;

4、银行规定的其他条件。

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